Hypotheekadvies
Wilt u weten of ik iets in uw situatie kan betekenen of heeft u vragen over mijn dienstverlening? Aarzel dan niet. Ik sta u graag te woord en maak ik geheel vrijblijvend een kennismakingsafspraak met u. Deze eerste afspraak voor een hypotheek is voor u altijd gratis en vrijblijvend.
NEEM DIRECT CONTACT OP
Onafhankelijk financieel advies
Hypotheekadvies
U wilt toch ook een hypotheek met de goedkoopste hypotheekrente tegen de beste hypotheekvoorwaarden?
Met het hypotheekadviesrapport van Roots Financieel Advies word bovenstaande vraag beantwoord.
Oriëntatie / Kennismaking / Beeldvorming / Oplossing / Periodiek onderhoud / Roots 12 stappenplan
Roots Financieel Advies is een van de weinige onafhankelijk erkende hypotheekadviseurs van de regio Eindhoven / Veldhoven. Wilt u weten of ik iets in uw situatie kan betekenen of heeft u vragen over mijn dienstverlening? Aarzel dan niet. Ik sta u graag te woord en maak ik geheel vrijblijvend een kennismakingsafspraak met u.
Stap 1 Orientatie
Deze bijeenkomst is voor u gratis en vrijblijvend- Informatiebijeenkomst “Mijn eerste eigen huis”
Omdat u hoogstwaarschijnlijk op zoek bent naar een eigen huis en daardoor een hypotheek nodig heeft kunt u bij mij terecht. Ik organiseer voor u de informatiebijeenkomst “Mijn eerste eigen huis”. Op deze bijeenkomst wil ik u graag uitleggen en meenemen wat er allemaal komt kijken bij de aankoop en financiering van een eigen huis. Op deze avonden zijn ook een makelaar en notaris aanwezig. Deze avonden zijn geheel vrijblijvend en gratis voor u en worden voor mijn klanten in Eindhoven / Veldhoven in Veldhoven georganiseerd.
Op zoek naar een onafhankelijke hypotheekadviseur in de regio Eindhoven / Veldhoven? Wilt u weten of ik iets in uw situatie kan betekenen of heeft u vragen over mijn dienstverlening? Aarzel dan niet. Ik sta u graag te woord en maak ik geheel vrijblijvend een kennismakingsafspraak met u.
NEEM DIRECT CONTACT OP
Stap 2 Kennismaking
Dit gesprek is voor u gratis en vrijblijvend wanneer u in de regio Eindhoven / Veldhoven woont.- Persoonlijke kennismaking
Dit gesprek is primair bedoeld om kennis te maken met elkaar. Er moet immers wel een wederzijdse klik zijn om samen het traject van een hypotheek te doorlopen. Tijdens dit gesprek beantwoord ik alle vragen die u heeft. Ik beantwoord in ieder geval de vraag hoeveel u maximaal kunt lenen. Ik gebruik dit gesprek ook om u te laten zien wat we voor elkaar kunnen betekenen. Ik geef u uitleg over mijn werkzaamheden en de kosten daarvan en op welke manier u deze kunt financieren.
- Uitgebreid klantprofiel
Om een beeld te krijgen van wie u bent gebruiken we het eerste gesprek ook om onderstaande vragen beantwoord te krijgen.
Wat zijn uw doelstellingen met betrekking tot hypotheekproducten?
Wat is uw risicobereidheid met betrekking tot hypotheekproducten?
Welke kennis en ervaring heeft u met betrekking tot hypotheekproducten?
Wat is uw financiële positie?
- Bespreken stappenplan hypotheken
Het eerste gesprek gebruik ik ook om de stappen te doorlopen die komen kijken bij het afsluiten van een hypotheek. Het gaat hier om de stappen van het eerste contact tot het passeren bij de notaris. u krijgt zo een helder beeld van de stappen die nodig zijn om een hypotheek te krijgen. Ik bewaak deze stappen voor u.
Wilt u weten wat u maximaal kunt lenen? Wilt u meer weten over hypotheken en woont u in de regio Eindhoven / Veldhoven? Wilt u weten of ik iets in uw situatie kan betekenen of heeft u vragen over mijn dienstverlening? Aarzel dan niet. Ik sta u graag te woord en maak ik geheel vrijblijvend een kennismakingsafspraak met u.
NEEM DIRECT CONTACT OP
Stap 3 Beeldvorming
Eerste gesprek
- Inventarisatie
Het liefst ontvang ik van u voor het eerste gesprek de benodigde gegevens om uw financiële positie te bepalen. Op deze manier krijgt u tijdens het eerste gesprek al meteen inzicht in uw mogelijkheden. Als ik deze heb ontvangen inventariseer ik deze voor u. Op deze manier krijg ik een compleet beeld van uw financiële positie. Op basis van deze inventarisatie leg ik u uit welke hypotheken voor u interessant zijn. Ik inventariseer uw bijzondere uitgaven en het bedrag wat u maximaal wilt uitgeven aan woonlasten en kom als laatste met een maximale hypotheekberekening.
Tweede gesprek
- Analyse
Het tweede gesprek gebruik ik om relevante belastingzaken zoals de mogelijkheden van renteaftrek die u alleen heeft bij een annuitaire- of lineaire hypotheek met u te bespreken en leg u vervolgens de verschillen uit tussen deze twee vormen. Ik bespreek met u en adviseer u wat de verschillen zijn tussen een vaste en variabele rente en wat de gevolgen van een variabele rente kunnen zijn. Ik schets met vier verschillende scenario’s met verschillende looptijden een beeld tussen vaste en variabele rente. Als laatste onderdeel van het tweede gesprek adviseer ik u wat uw situatie is bij overlijden, arbeidsongeschiktheid, werkeloosheid.
Stap 4 Oplossing (advies)
Derde gesprek- Advies
In deze fase werk ik de inventarisatie en analyse voor u uit en vertaal dit naar voorwaarden van hypotheekproducten en aanbieders. Ik leg u uit of een rentewijziging van invloed is op uw hypotheek voor passeren bij de notaris. U ontvangt van mij een compleet adviesrapport van de beste aanbieders op basis van kwaliteit en prijs.
U ontvangt tijdens het hele proces de volgende bescheiden:
- Overzicht met al uw persoonlijke informatie die gebruikt zijn voor het advies.
- Overzicht benodigde hypotheek.
- Rekenoverzicht bruto / netto maandlasten.
- Rekenoverzicht verzekerde bedragen bij overlijden/ arbeidsongeschiktheid/ werkloosheid.
- Rentevergelijking verschillende aanbieders.
- Compleet hypotheekadviesrapport(onderbouwing hypotheekkeuze).
- Brochure(s) en productinformatie.
- Hypotheek en belastingen
Ik breng voor u in kaart vanaf welk jaar u geen renteaftrek meer heeft en hoe hoog uw netto woonlasten na pensionering worden. U krijgt van mij een overzicht van de eenmalig aftrekbare kosten bij de aankoop van een woning en bespreek met u in welke gevallen de hypotheekrente voor u aftrekbaar is. Als laatste krijgt u van mij in het derde gesprek uitleg over de bijleenregeling.
- Onafhankelijke bemiddeling
Vervolgens maak ik de uitkomsten voor u inzichtelijk zodat u alles begrijpt, zaken eenvoudig kunt vergelijken en een keuze kunt maken tussen verschillende hypotheekvoorwaarden en verstrekkers. Dit traject eindigt met bemiddelen tussen financiële instellingen door mij op basis van uw keuze uit het hypotheekadviesrapport. Ik neem het papier- en regelwerk voor u uit handen en begeleid u naar de hypotheekverstrekker en notaris van uw keuze.
Wilt u weten of ik iets in uw situatie kan betekenen of heeft u vragen over mijn dienstverlening? Aarzel dan niet. Ik sta u graag te woord en maak ik geheel vrijblijvend een kennismakingsafspraak met u.
Stap 5 Algemene Financiële Keuring
- Algemene Financiële Keuring
Wenst u gedurende de looptijd van de hypotheek een jaarlijks periodiek onderhoud om ervoor te zorgen dat u bij veranderingen nog steeds uw doelstellingen, risicobereidheid of financiële positie blijft behouden? Onderneemt u geen actie dan kunnen de gevolgen hiervan groot zijn.
In dat geval is de Algemene Financiële Keuring iets voor u. Ieder jaar hebben wij samen een gesprek over uw financiële huishouden. De hypotheek staat hierbij centraal. Maar ook de andere levensmomenten zoals, overlijden, arbeidsongeschiktheid, ontslag, pensionering verlies ik hierbij niet uit het oog.
Concreet zijn dit de voordelen van de Algemene Financiële Keuring:
- Alarmservice: u ontvangt een bericht van mij als uw hypotheek goedkoper kan.
- Periodiek onderhoud: een jaarlijks gesprek inzake uw financiële huishouden.
- Nieuws: u ontvangt bij wetswijzigingen en financieel nieuws een bericht van mij.
- Service: u kunt altijd terecht bij mij met vragen over uw hypotheek of andere producten.
- Renteherziening: als uw rente afloopt nodig ik u uit voor een afspraak om uw nieuwe mogelijkheden te bespreken.
- Online klantprofiel: ieder moment heeft u overzicht en inzicht in uw financiële huishouden.
Wilt u weten of ik iets in uw situatie kan betekenen of heeft u vragen over mijn dienstverlening? Aarzel dan niet. Ik sta u graag te woord en maak ik geheel vrijblijvend een kennismakingsafspraak met u. Deze eerste afspraak is voor u gratis en vrijblijvend wanneer u in de regio Eindhoven / Veldhoven woont.
NEEM DIRECT CONTACT OP
12 stappenplan van Roots
|
Stap |
Stappenplan gesprek 1 | Tijdsbesteding Roots Financieel Advies | Tijdsbesteding klant |
|
1 |
Oriëntatie informatiebijeenkomst “Mijn eerste eigen huis”. | 2 uur | 2 uur |
|
|
|||
|
|
Stappenplan gesprek 2 | ||
|
|
|||
|
2 |
Aanleveren financiële informatie rubriek inkomen (inkomen, vermogen, nalatenschap) | 1 uur | |
|
3 |
Kennismakingsgesprek | 1,5 uur | 1,5 uur |
|
4 |
Opstellen Persoonlijk financieel overzicht | 5 uur | |
|
5 |
Aanpassen concept Persoonlijk financieel overzicht | 1 uur | |
|
6 |
Inventariseren en prioriteren van uw wensen met betrekking tot de woning. | 1uur | 1 uur |
|
|
|||
|
|
Stappenplan gesprek 2 | ||
|
|
|||
|
7 |
Analyseren van diverse scenario’s wat betreft vaste en variabele rente. Scenarioanalyse arbeidsongeschiktheid, overlijden, werkeloosheid. | 5 uur | |
|
8 |
Bespreken van diverse scenario’s en analyses. | 1 uur | 1 uur |
|
|
|||
|
|
Stappenplan gesprek 3 | ||
|
|
|||
|
9 |
Opstellen hypotheekadviesrapport. | 3 uur | |
|
10 |
Bespreken hypotheekadviesrapport | 1 uur | 1 uur |
|
11 |
Aanpassen concept hypotheekadviesrapport | 1 uur | |
|
12 |
Onafhankelijke bemiddeling hypotheek bij alle aanbieders. | 1 uur | 1 uur |
|
|
|||
|
Totaal |
Totaal 22,5 uur | 8,5 uur |
Financieel plan
Alle bovenstaande vragen kan ik voor u beantwoorden. Wanneer u echter de zaken grondig wilt aanpakken kunt u bij mij ook kiezen voor een op maat gemaakt financieel plan. Een financieel plan vormt voor mij de basis van een goed financieel advies. Het financieel plan van Roots Financieel Advies geeft u een compleet overzicht van uw inkomenspositie bij arbeid…
Waarom Roots?
Ik ben geheel onafhankelijk en heb bij geen enkele financiële dienstverlener een belang. Ik heb dan ook maar een belang en dat is uw belang. Hierdoor kan ik u de toegevoegde waarde bieden die u verdient als klant. Ik ben open, transparant en ethisch en mijn doelen naar u toe zijn het wegnemen van onzekerheid, het financieel ontzorgen, het wegnemen van onrust en u een…
Meer weten?
Wilt u na het lezen van deze pagina weten of ik iets in uw situatie kan betekenen of heeft u vragen over mijn dienstverlening? Heeft u een financiële vraag die u eens voor wilt leggen aan een adviseur? Of heeft u een andere reden om contact met mij op te nemen? Aarzel dan niet. Ik sta u graag te woord en maak ik geheel vrijblijvend een kennismakingsafspraak met u.
