Hypotheek voor zzp
Of u nu een zzp-er bent of ondernemer bent met mensen in dienst. Bij een bank en/of bij de gemiddelde hypotheekadviseur is het voor u vaak lastig om een hypotheek te krijgen.Bij Roots Financieel Advies kunt u als ondernemer altijd terecht voor deskundig en onderbouwd hypotheekadvies. Roots Financieel Advies kijkt verder dan naar uw jaarcijfers alleen. Door mijn jarenlange (zakelijke) bancaire ervaring is een hypotheekaanvraag van Roots Financieel Advies veel uitgebreider en beter onderbouwd waardoor de kans van slagen van uw hypotheekaanvraag toeneemt.
Wilt u weten of ik iets in uw situatie kan betekenen of heeft u vragen over mijn dienstverlening? Aarzel dan niet. Ik sta u graag te woord en maak geheel vrijblijvend een kennismakingsafspraak met u. Deze eerste afspraak is altijd gratis en vrijblijvend voor u.
NEEM DIRECT CONTACT OP
ONAFHANKELIJK FINANCIEEL ADVIES
HYPOTHEEKADVIES VOOR ZZP / ONDERNEMER
Uw hypotheekaanvraag via Roots Financieel Advies vergroot de kans van slagen! Lees hieronder waarom de kans van slagen toeneemt als u uw hypotheek via Roots Financieel Advies aanvraagt!
BEDRIJFSANALYSE
Een bedrijfsanalyse is een (uitgebreide) rapportage die door mij wordt opgesteld op basis van de meeste relevante financiële gegevens van uw bedrijf. In deze bedrijfsanalyse wordt informatie opgenomen van u als ondernemer, leveranciers, product/dienst, afnemers, markt en uw onderneming en wordt er een financiële analyse gemaakt van de historische cijfers en toekomstverwachtingen (prognose ). In deze bedrijfsanalyse van Roots Financieel Advies wordt uw toetsinkomen bepaald aan de hand van de volledige analyse en wordt dit volledig onderbouwd.
Een toegevoegde waarde voor het slagen van uw hypotheekaanvraag
Door deze uitgebreide bedrijfsanalyse van Roots Financieel Advies wordt de kans op een hypotheek voor u als ondernemer aanzienlijk vergroot. In bijna alle gevallen kunnen er zelfs gunstigere voorwaarden worden bedongen bij de hypotheekverstrekker. De bedrijfsanalyse wordt, samen met de financieringsaanvraag, aan de geldverstrekker door Roots Financieel Advies aangeboden. Hierdoor krijgt de fiatteur van de hypotheekverstrekker een volledig beeld van uw situatie en wordt er niet alleen op basis van uw cijfers een eigen en eenzijdig beeld gecreëerd. Immers uw jaarcijfers alleen zeggen toch helemaal niets over u en uw onderneming !
Hypotheek > 3 jaar ondernemer / Hypotheek < 3 jaar ondernemer / Bedrijfsanalyse / ZZP en Ondernemershypotheek
Heeft u nog geen huis op het oog, maar wilt u gewoon weten hoeveel u kunt lenen? Ook dan help ik uw graag.
Wilt u weten of ik iets in uw situatie kan betekenen of heeft u vragen over mijn dienstverlening? Aarzel dan niet. Ik sta u graag te woord en maak geheel vrijblijvend een kennismakingsafspraak met u. Deze eerste afspraak is altijd gratis en vrijblijvend voor u.
Hypotheek en > 3 jaar ondernemer
Het komt steeds vaker voor dat mensen jaren in loondienst werkzaam zijn geweest, maar er nu voor hebben gekozen om het gelijkwaardige beroep zelfstandig uit te voeren als freelancer, zzp-er of gewoon als zelfstandig ondernemer. Laat mij kosteloos en vrijblijvend uw hypotheekmogelijkheden bekijken als (startende) ondernemer in de regio Eindhoven.Hoeveel kunt u als ondernemer lenen?
De hoogte van uw hypotheek is direct afhankelijk van uw inkomen als ondernemer. Bij een hypotheek voor zelfstandigen, ondernemers en zzp-ers is de standaard norm het gemiddelde resultaat over de laatste 3 jaren. Bij directeur- grootaandeelhouders (DGA) van een Besloten Vennootschap geldt als uitgangspunt het gemiddelde DGA salaris.
Wilt u weten of ik iets in uw situatie kan betekenen of heeft u vragen over mijn dienstverlening? Aarzel dan niet. Ik sta u graag te woord en maak geheel vrijblijvend een kennismakingsafspraak met u. Deze eerste afspraak is altijd gratis en vrijblijvend voor u.
NEEM DIRECT CONTACT OP
Hypotheek en < 3 jaar ondernemer
Voor de ondernemer geldt als norm dat u minimaal 3 jaar ondernemer moet zijn om een hypotheek te kunnen verkrijgen. Volgens de NHG norm moet u zelfs 3 boekjaren zelfstandig zijn. Daarnaast kijkt men bij een ondernemer naar het bruto jaarinkomen. Veel ondernemers gaan er direct vanuit dat zij dus 3 jaar moeten wachten alvorens zij een hypotheek kunnen aanvragen. Dit is echter onjuist. Afwijken van de standaard norm is mogelijk, mits het inkomen door een deskundige adviseur als ik wordt onderbouwd.Ook als u korter dan 3 jaar ondernemer bent kunt u een hypotheek krijgen.
Door middel van de bedrijfsanalyse ben ik in staat om ook voor u als ondernemer een hypotheek te verkrijgen. Voor het verkrijgen van de hypotheek zal er een juist toetsinkomen gebruikt moeten worden. Het toetsinkomen zal o.b.v. jaarcijfers door mij worden berekend. Indien de mogelijkheden toereikend zijn zal de aanvraag worden uitgewerkt samen met een bedrijfsanalyse. In de bedrijfsanalyse wordt alles wat u hierboven heeft kunnen lezen beschreven. Op deze manier wordt het juiste toetsinkomen volledig onderbouwd. Hierdoor is in alle gevallen de hypotheekaanvraag zo goed onderbouwd dat er geen reden is om de hypotheek af te wijzen.
Het toetsinkomen wordt door ons in een bedrijfsanalyse vastgelegd, waarbij moet worden voldaan aan de volgende voorwaarden:
- Onderbouwing
- Toetsbaarheid
- Duurzaamheid
Wat als uw inkomen niet toereikend is?
Het kan mogelijk zijn dat u als ondernemer een lager salaris aanhoudt vanwege financiële en/of fiscale redenen. Indien er voldoende winst in uw bedrijf over blijft is het mogelijk om ook een deel van de winst mee te nemen in de toetsinkomen. Hiervoor is het wel belangrijk dat de onttrekking van de winst niet de gezondheid van het bedrijf in gevaar brengt. Door de bedrijfsanalyse is het mogelijk om een toetsinkomen af te geven voor ondernemers die korter dan 3 jaar zelfstandig zijn. Dit vergroot de kans van slagen van uw hypotheek met 100%.
Wilt u weten of ik iets in uw situatie kan betekenen of heeft u vragen over mijn dienstverlening? Aarzel dan niet. Ik sta u graag te woord en maak geheel vrijblijvend een kennismakingsafspraak met u. Deze eerste afspraak is altijd gratis en vrijblijvend voor u.
NEEM DIRECT CONTACT OP
Bedrijfsanalyse
Bedrijfsanalyse
Een bedrijfsanalyse is een (uitgebreide) rapportage die door mij wordt opgesteld op basis van de meeste relevante financiële gegevens van uw bedrijf. In deze bedrijfsanalyse wordt informatie opgenomen van u als ondernemer, leveranciers, product/dienst, afnemers, markt en uw onderneming en wordt er door mij een financiële analyse gemaakt van de historische cijfers, cashflowberekeningen en toekomstverwachtingen (prognose ). In deze bedrijfsanalyse van Roots Financieel Advies wordt uw toetsinkomen bepaald aan de hand van de volledige analyse en wordt dit volledig onderbouwd.
Een toegevoegde waarde voor het slagen van uw hypotheekaanvraag
Door deze uitgebreide bedrijfsanalyse van Roots Financieel Advies wordt de kans op een hypotheek voor u als ondernemer aanzienlijk vergroot. In bijna alle gevallen kunnen er zelfs gunstigere voorwaarden worden bedongen bij de hypotheekverstrekker. De bedrijfsanalyse wordt, samen met de financieringsaanvraag, aan de geldverstrekker door Roots Financieel Advies aangeboden. Hierdoor krijgt de fiatteur van de hypotheekverstrekker een volledig beeld van uw situatie en wordt er niet alleen op basis van uw cijfers een eigen en eenzijdig beeld gecreëerd. Immers uw jaarcijfers alleen zeggen toch helemaal niets over u en uw onderneming !
Wilt u weten of ik iets in uw situatie kan betekenen of heeft u vragen over mijn dienstverlening? Aarzel dan niet. Ik sta u graag te woord en maak geheel vrijblijvend een kennismakingsafspraak met u. Deze eerste afspraak is altijd gratis en vrijblijvend voor u.
ZZP / ondernemershypotheek
Welke ondernemers kunnen bij Roots Financieel Advies terecht?- Zelfstandig Ondernemers en ZZP-ers
- Midden en Kleinbedrijf (MKB)
- Startende ondernemers
- Detaillisten (winkeliers)
- Freelancers en Werknemers op tijdelijke basis
- Mensen met meerdere inkomens, bijvoorbeeld uit verhuur van onroerend goed
- Mensen met ingewikkelde beloningsstructuren, zoals bonus, provisie en eenmalige uitkeringen.
- Directeur Groot Aandeelhouders (DGA)
- Familiebedrijven
Wilt u weten of ik iets in uw situatie kan betekenen of heeft u vragen over mijn dienstverlening? Aarzel dan niet. Ik sta u graag te woord en maak geheel vrijblijvend een kennismakingsafspraak met u. Deze eerste afspraak is altijd gratis en vrijblijvend voor u.
NEEM DIRECT CONTACT OP
